оформление земли
(066) 463 40 92
оформление недвижимости
(050) 560 01 04

рус / en

кадастровый номер укрспецземКадастровый номер - это индивидуальный цифровой номер (код) земельного участка, который не повторяется на всей территории Украины и присваивается земельному участку с целью его идентификации и закрепляется за ним на все время существования такого участка. Земельным участкам, на которые государственные акты о праве собственности выдавались до 2002 года, не были присвоены кадастровые номера, поэтому при оформлении наследства, продаже земли и другом ее отчуждении постоянно возникают проблемы. По новым требованиям при осуществлении юридических действий, связанных с земельным участком, при продаже земельного участка, дарении земельного участка, оформлении наследства на земельномым участком, наличие присвоенного кадастрового номера этому земельному участку является обязательным условием. 

Если Вашему земельному участку не присвоен кадастровый номер, то существует значительный риск возникновения спора по поводу границ земельного участка с соседями или даже потери Вашего земельного участка.

Без кадастрового номера Вы не можете:
- Продать земельный участок;

- Подарить земельный участок;

- Заложить земельный участок;

- Разделить или объединить земельный участок;

- Сдать земельный участок в аренду;

- Внести земельный участок в уставный фонд предприятия;


Вопросами присвоения кадастрового номера занимается государственный кадастровый регистратор в управлении Госземагентства. Заявитель при обращении для получения кадастрового номера может его не получить во многих случаях. Причиной может быть отсутствие соответствующей документации, накладки смежных участков и т. д. Если земельный участок уже приватизирован и существует государственный акт, то кадастровый номер присваивается при помощи внесения в Национальную кадастровую систему сведений о земельном участке на основании технической документации. Поэтому, в первую очередь, собственник земельного участка должен обратиться с заявлением о разработке технической документации к землеустроительной организации. В итоге, владелец получает кадастровый номер на данный земельный участок, что подтверждается получением Выписки из Государственного земельного кадастра о земельном участке.

Для изготовления технической документации необходимы следующие документы:

- Копия государственного акта (нотариально заверенная);

- Копии идентификационного кода и паспортных данных (для физических лиц);

- Копии свидетельства о регистрации устава, копии протокола собрания учредителей, копии справки из единого государственного реестра предприятий и организаций, копии свидетельства об уплате налогов (для юридических лиц). Все копии должны быть нотариально заверены;

- Дополнительно в зависимости от местоположения земли, могут потребоваться: справки из садового, гаражного кооператива или товарищества «о членстве и отсуствии задолженности" и выкопировки из генерального плана территории (заверенные подписью председателя и печатью).

Наши контакты

г.Киев ул. Гонты, 3а, оф.406
(066) 463 40 92
г.Сумы,
ул. Покровская Площадь 10
оформление земли
(066) 463 40 92
оформление недвижимости
(050) 560 01 04
info@documentu.com.ua