оформление земли
(066) 463 40 92
оформление недвижимости
(050) 560 01 04

рус / en

зміна цільового призначення земельної ділянкиОбратившись к нашим специалистам, Вы можете:

  • бесплатно получить профессиональную консультацию по вопросам изменения целевого назначения земельных участков;
  • заказать проект по землеустройству.

У каждого земельного участка есть определенное целевое назначение. Оно регламентируется действующим законодательством и соответствует ему. Подробнее с перечнем видов целевого назначения земель можно ознакомиться в Украинском классификаторе видов целевого назначения земли. В случаях, когда физическое или юридическое лицо собирается использовать землю по другим целевым назначением, чем то, которое установлено действующим нормативным актом, требуется изменение целевого назначения земельного участка.

Принятие нового Земельного кодекса Украины сделало процедуру изменения целевого назначения земельного участка несколько проще, а именно, отпала необходимость в предварительном получении разрешения в органах исполнительной власти или в органах местного самоуправления. На первом этапе Вы должны заказать проект по землеустройству в землеустроительной организации. Этот проект должен пройти согласование в определенных действующим законодательством Украины учреждениях и должен быть утвержден решением (приказом, распоряжением) соответствующего органа исполнительной власти или местного самоуправления.

Если земельный участок находится на территории объекта историко-культурного значения или граничит с ним, то, дополнительно, необходимо согласовать такой проект землеустройства в органах охраны культурного наследия. Также, обязательно, необходимо обратить внимание на тот факт, не граничит ли земельный участок с объектами природно-заповедного фонда или, не находится ли на ее территории водоем или лес. В случае, когда такой факт имеет место, проект землеустройства необходимо, дополнительно согласовывать в водном хозяйстве и в природоохранном органе, соответственно.

Следующим этапом является обращение в территориальный орган Госземагентства для получения выписки из ГЗК о земельном участке. После чего, с этой выпиской, нужно обратиться в регистрационную службу (по месту регистрации земельного участка) и получить там «Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество».

Для разработки проекта землеустройства по изменению целевого назначения земельного участка необходимы следующие документы:

- Копия свидетельства об уплате налогов, копии устава и свидетельства о государственной регистрации, копии протокола собрания учредителей и справки из единого государственного реестра предприятий и организаций, для юридических лиц (копии должны быть нотариально заверены);

- Копии паспортных данных и идентификационного кода, для физических лиц;

- Заверенная нотариально копия государственного акта;

- Выкопировка из генерального плана населенного пункта;

3 01.01.2013р было запрещено изменять целевое назначение земельных участков, которые не соответствуют градостроительной документации, а именно: плану зонирования территории или детальному плану территории.

Наши контакты

г.Киев ул. Гонты, 3а, оф.406
(066) 463 40 92
г.Сумы,
ул. Покровская Площадь 10
оформление земли
(066) 463 40 92
оформление недвижимости
(050) 560 01 04
info@documentu.com.ua